Сдача в субаренду при ЕНВД
Добрый вечер всем пользователям этого сайта, у меня вопрос по ЕНВД, но который не могу понять пока верный ответ, т.к. не занималась бух.учетом по вмененке, на один вопрос получила ответ, остался второй:
Основной вид деятельности- розничная торговля, по которой отчитываемся декларицией ЕНВД по торговой площади, но т.к. своей торг. площади нет, то арендуем, однако не используем всю и сдаем в субаренду, вопрос:
- сдача помещения в суб`аренду по какой системе налогообложения считать по УСН/ОСН или ЕНВД по оказанию услуг по передаче во временное владениеили пользование торговых мест?
...получается же что у нас два вида деятельности;
- розничной торговли (ЕНВД с торговой площади)
- по субаренда.
Помогите правильно отчитаться🤯
Основной вид деятельности- розничная торговля, по которой отчитываемся декларицией ЕНВД по торговой площади, но т.к. своей торг. площади нет, то арендуем, однако не используем всю и сдаем в субаренду, вопрос:
- сдача помещения в суб`аренду по какой системе налогообложения считать по УСН/ОСН или ЕНВД по оказанию услуг по передаче во временное владениеили пользование торговых мест?
...получается же что у нас два вида деятельности;
- розничной торговли (ЕНВД с торговой площади)
- по субаренда.
Помогите правильно отчитаться🤯
Comments
-
Поскольку в субаренду Вы сдаете именно "торговую площадь", то ЕНВД по субаренде не начисляется.
Ну а по своей торговле должны платить с разницы - с той торговой площади, которая осталась у Вас.
А доходы по субаренде Вы должны обложить по УСН или ОСНО, в зависимости от того, применяете ли Вы УСН (т.е. подавали ли заявление о применении УСН при регистрации или перед началом календарного года).
Успехов! -
Спасибо
и еще, тогда вопрос, т.к. я еще никогда не работала по ЕНВД, какие инвентаризационные и правоустанавливающие документы должны быть, чтобы подтвердить что используется площадь под торговлю только 13,2 кв.м?, мы сами можем сделать какие-то документы, т.к. в договоре аренды указана вся площадь сдаваемая в аренду и план-схема всего сдаваемого помещения (причем в договоре написано "сдача в аренду помещения 56,7 кв.м"), может как то в договоре с арендатором что то исправить? -
Инвентаризационные и правоустанавливающие документы имеется в виду : план-схема, договор и акт приема передачи этого помещения к этому договору, и конечно не надо ничего исправлять в договоре, а составить доп. соглашение.
-
Цитата: Спасибои еще, тогда вопрос, т.к. я еще никогда не работала по ЕНВД, какие инвентаризационные и правоустанавливающие документы должны быть, чтобы подтвердить что используется площадь под торговлю только 13,2 кв.м?, мы сами можем сделать какие-то документы, т.к. в договоре аренды указана вся площадь сдаваемая в аренду и план-схема всего сдаваемого помещения (причем в договоре написано "сдача в аренду помещения 56,7 кв.м"), может как то в договоре с арендатором что то исправить?
Напоминаю, что по нашим правилам новый вопрос – в новой теме! .
Эту тему закрываю. Если у кого-то возникнет необходимость добавить что-нибудь по первоначальному вопросу, напишите мне, я эту тему открою.
Успехов!
